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Bifamiliare in vendita

Nichelino, Via Rusca - Giusti

€ 545.000

8 locali

260 Mq

4 bagni

Bifamiliare in vendita

Nichelino, Via Rusca - Giusti

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Rif.: 61076133

Descrizione annuncio

Nichelino, zona Kennedy, quartiere residenziale, in un punto strategico immerso nella tranquillità, ma comodo ad ogni servizio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati con giardino di proprietà di 400mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli.

Al primo piano ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi entrambi areati da finestra e tre balconi.

Grazie alla presenza dell'ascensore si accede direttamente al piano superiore composto da ampio studio, due camere da letto, bagno ed un balcone che serve la mansarda.

Al piano terra troviamo la tavernetta, uno studio, un locale caldaia, la lavanderia e box auto doppio.

La soluzione è stata completamente rivista recentemente, in particolare l'impianto elettrico, l'impianto antifurto dotato di barre perimetrali con telecamere di videosorveglianza visionabili e comandabili tramite app , l'impianto gas, l'impianto idraulico e scarico fogne, l'impianto tv, l'impianto clima con tre split per piano, l'impianto telefonico con fibra e la predisposizione per pannelli fotovoltaici.

Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc con doppi vetri, è stato rifatto totalmente il piano terra con scarichi, sostituzione contatore Enel linea 220v.

Le tapparelle sono elettriche, comandabili insieme ai condizionatori tramite app dal cellulare.

Livellamento terreno e definizione nuovi spazi piastrellati.

Il riscaldamento è a pavimento in tutta la proprietà.

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Caratteristiche

Rif.:

61076133

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 545.000

Rata mutuo

€ 2.419 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

134.17 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

71.66 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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